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RCEP正式签署
区域全面经济伙伴关系协定
11月15日，第四次区域全面经济伙伴关系协定领导人会议举行，东盟十国以及中国、日本、韩国、澳大利亚、新西兰15个国家，正式签署区域全面经济伙伴关系协定（RCEP），标志着全球规模最大的自由贸易协定正式达成。
签署RCEP，是地区国家以实际行动维护多边贸易体制、建设开放型世界经济的重要一步，对深化区域经济一体化、稳定全球经济具有标志性意义。
#RCEP是什么？
RCEP的主要内容及协议亮点
RCEP的初衷是要整合东亚乃至亚太地区纷繁复杂的经贸规则并形成相对统一的规则体系，降低地区经济往来的经营成本。从最终达成的协议文本上看，RCEP基本实现了这样的初衷。协议文本最终包含20个章节，除了货物贸易、服务贸易、投资准入等自贸协定基本内容外，还涵盖了电子商务、知识产权、竞争*策、*府采购等新兴贸易议题的规则内容。可见，RCEP不仅致力消除成员国内部贸易壁垒，创造并完善更加自由的贸易投资环境，而且也在制定下一代国际经贸新规则方面作出了重要探讨。
首先，RCEP在自贸协定基本规则特别是贸易投资自由化方面取得了突出成果。RCEP的货物贸易整体开放水平将达到90%以上，各成员之间的关税减让也多以立即降至零关税或是十年内降至零关税的承诺为主；而在投资方面，RCEP成员国以负面清单方式进行投资准入谈判，进一步为外国投资者提供实质性开放待遇。RCEP侧重对原产地规则的整合，力图解决因同时存在多项亚太经贸安排而形成的混乱的“意大利面条碗”格局。
此次RCEP借鉴了中国-东盟FTA升级谈判的成功经验，为RCEP成员国企业提供可灵活选择的原产地规则选项，这将大大提高企业对RCEP的利用率，有利于加快打通区域内生产联系网络。而在海关程序与贸易便利化等方面，RCEP也引入了更透明有效的规则进一步降低非关税壁垒，助力区域内生产要素和商品的自由流动。
第二，RCEP在最终文本中保留了相当的制度弹性与灵活性，这是RCEP制度设计之初各成员国强调的制度特点所在。由于RCEP成员国中既有发达国家，也有发展中国家，更包含了一些最不发达国家，成员间在经济体制、经济规模等方面具有明显差异，RCEP为满足各成员国都能享受制度红利，有意做出了具有针对性的特殊安排。例如，在协议第15章经济技术合作的相关内容中，RCEP明确表示要考虑各成员国差异化的经济发展水平与国家能力，为最不发达国家提供过渡期安排和更加有利的条件以推进协议的实施，通过经济技术合作缩小成员国间发展差距并促使协议实施红利最大化。又如，在知识产权章节，RCEP专门为部分成员国制定了过渡期条款附录，使这些成员国能逐步具备实施地区新协议的能力。
第三，RCEP紧跟全球贸易发展新趋势，在新兴贸易议题领域也作出了相关规定。例如，在数字经济迅猛发展的当下，RCEP就电子商务领域制定了具有约束力的协议条款，力图降低数字贸易壁垒，减少成员国对数字贸易施加的各种限制，同时也在保护网络消费者信息安全等方面进行了规范。这对中国而言是相对有利的条款，因为在新冠疫情全球蔓延的背景下，中国跨境电子商务本身已具备了迅猛发展的势头，RCEP的签订将为中国跨境电商提供更广阔的增长空间。
#RCEP的影响力有多大？规模全球最大！历时八年谈判终达成！
截至年的统计数据，协定15个成员国将涵盖全球约23亿人口，占全球人口的30%；GDP总和超过25万亿美元，所包括的区域将成为世界最大的自由贸易区。
RCEP在过去8年来一直在谈判，这是一段漫长而艰辛的旅程，涉及了31次谈判、8次部长级会议和4次峰会，15日终于签署协定，毫无疑问的，这是15个伙伴振兴经济一体化的重要里程碑。
那么，RCEP如何惠及马来西亚？
作为东盟第二大国的马来西亚，将如何从刚刚签署的“区域全面经济伙伴关系协定”（RCEP）中受益？
地域、人力资本、基建、自然资源、开放的营商环境都是马来西亚吸引全球企业投资的优势。如今，还要加上RCEP的利好。
慕尤丁（左）见证阿兹敏代表马来西亚签署区域全面经济伙伴关系协定。
当11月15日历时8年谈判的“区域全面经济伙伴关系协定”（RCEP）正式签署后，东盟第二大成员国马来西亚率先积极响应。国际贸易及工业部高级部长拿督斯里阿兹敏代表大马*府签署区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）。
1对于大马企业而言
阿兹敏发文告指出，对于大马企业而言，这意味着将取消和降低商品的关税，包括促进RCEP国家之间商品的进出口，包括电子商务在内的服务提供商将能够享有更大的市场准入，促成跨境供应。
2马来西亚投资环境
RCEP将促进和保护参与马来西亚投资环境，其中包括信息交流和提高透明度，促进商业和投资，特别是为中小企业提供经济和技术合作。
3疫情经济复苏的工具之一
“这项协定也可成为冠状病*病疫情经济复苏的工具之一，落实这项协定有助于确保市场开放及供应链不会中断。”
4首选的贸易中心和投资目的地
阿兹敏指出，由于各国的经济发展水平不同，RCEP将为马来西亚成为首选的贸易中心和投资目的地做出贡献。
5马来西亚股市一度走高
在RCEP签署后，马来西亚股市一度全面走高，市场情绪高涨。
区域全面经济伙伴关系协定(RCEP)正式签署的当日，马来西亚股市大为提振，大马富时综指一度直逼点整数大关。
拥抱RCEP利好投资马来西亚
恰逢其时
11月18日，也就是RCEP签署仅仅3天后，马来西亚国际贸易和工业部（MITI）与马来西亚投资发展局（MIDA），携手中国机械电子产品进出口商会、中国等中资机构，在上海举办了“新常态、新机遇”中国—马来西亚经贸论坛。
在现场，无论是中方还是马方的与会者都感叹：恰逢其时。
林万锋（左上）参与马中线上对谈，顺时针起为李成钢、中国建设银行行长封奇及大马投资发展局总执行长拿督阿兹曼
马来西亚国际贸易及工业部副部长拿督林万锋说，“区域全面经济伙伴关系协定”（RCEP）的签署缔造了全球最大的贸易协定，中马两国应抓紧契机，让两国经贸合作晋升新格局。
为了进一步巩固马来西亚作为外国投资首选目的地的地位，马来西亚投资发展局特别为投资者和外资启动“一站式服务中心”（OCS）。
作为东盟的创始成员国之一，马来西亚在促进东南亚区域整合与东盟组织发展方面贡献甚巨。而今，RCEP的签署将有助于确保马来西亚市场的开放以及供应链稳定。
区域全面经济伙伴关系（RCEP）的签署将为马来西亚带来巨大的经济利益。该协议将使全球GDP在年每年增加亿美元，并使成员国之间的贸易增加亿美元,其中一些将以非会员为代价。
马来西亚有多重要？
1地理位置堪称“东盟中心”
马来西亚扼守马六甲海峡、连接海上东盟和陆上东盟，既是进入东盟及中东、澳新市场的重要桥梁，又是中国“一带一路”战略的重要节点国，还是英联邦成员国的核心转口贸易国。
2世界上最大的自由贸易区
RCEP将马来西亚带入一个涵盖22亿人口的集团，约占世界人口的30％。RCEP国家的GDP总量为32万亿美元，占全球经济的30％，约占全球贸易的28％。
RCEP分组大于欧盟和美国-墨西哥-加拿大协定。马来西亚的GDP为3,亿美元。
3中国投资者热情没有因疫情退去
马来西亚是中国在东盟第二大贸易伙伴，即便在今年疫情期间，地理位置堪称“东盟中心”的马来西亚仍收获了来自中国的丰厚投资。
中国商务部数据显示，今年前9个月，中国与马来西亚双边贸易额达亿美元，直接投资达7.5亿美元，同比增长41%。中国参与的制造业项目共有58个获批，投资总额达亿林吉特（约为亿人民币）。
4马来西亚成为中国海外投资首选地之一
中国企业在近些年有多热衷马来西亚？中国连续11年成为大马最大贸易伙伴国。
马来西亚投资发展局的数据显示，~年来，中国成马来西亚最大的制造业外来投资国。4年间，马来西亚共接受了项来自中国的制造业投资，投资总额达63亿美元。同时，中国已连续11年成马来西亚最大贸易伙伴国。
马来西亚国际贸易及工业部副部长林万锋发言时也表示：“历史性的RCEP的签署对于实现自由开放的国际经济秩序具有极其重要的意义，体现了我们对国际贸易、互联互通、以规则为基础的多边贸易体制、促进贸易和投资自由流动的坚定承诺。马来西亚相信，RCEP可以作为抗击新冠肺炎，使经济复苏的工具之一。该协议的实施将有助于确保市场的开放和不间断的供应链，包括与中国建立更大的贸易一体化和多元化的生产网络。”
各方公平受益
商务部信息显示，RCEP的实施将会带来90%以上范围的关税壁垒、非关税壁垒和投资壁垒取消。且服务贸易和投资开放水平显著高于原有的中国与东盟“10+1”自贸协定。
RCEP带来的好处对于各国是均等的，不存在哪方受益多、哪方受益少的现象，“各国产业的比较优势不同，因此不能简单论断：谁是最大的受益者。每个参与方都从中受益。”
根据RCEP协定的安排，签署后的当务之急便是闯关各成员国立法机构。17日刊发的商务部国际司负责同志解读《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP）之三指出，根据RCEP的规定，协定生效需15个成员中至少9个成员批准，其中要至少包括6个东盟成员国和中国、日本、韩国、澳大利亚和新西兰中至少3个国家。鉴于协定已签署，接下来RCEP各成员将各自履行国内法律审批程序，推动协定早日生效实施。
马来西亚投资发展局的数据显示，自年以来，中国已连续11年成为马来西亚最大贸易伙伴。~年，中国已成马来西亚最大的制造业外来投资国。4年间，项中国的制造业投资，总额在63亿美元。
即便在今年疫情期间，前9个月，中国参与的制造业项目共有58个获批，投资总额达亿林吉特（约为亿人民币）。
利于区域分工
专门致力于吸引中国企业赴马来西亚投资的马来西亚驻沪总领事馆投资领事詹盛福表示，其实企业投资并不依赖于RCEP这一决定，而更多是出于自己的战略考量，“但如今，企业只要在马来西亚或者东盟其他国家有布局，就能享受到RCEP的红利。”
他强调，马来西亚*府欢迎每个国家的投资，对每个国家的投资一视同仁，“关键是前来马来西亚投资的企业，能带来什么，然后*府会再针对性地提供帮助。”而且，他也表示，当今世界存在很多区域性的经济协定，其实马来西亚不是特别在意投资来自哪个区域，比如是东盟内部的还是域外国家等，“我们与各国都保持密切接触。”他欢迎在高科技、高端制造业领域涉足的中国企业投资马来西亚。
目前，马来西亚*府吸引外资的重心已从劳动密集型的产业转向高端制造业。詹盛福认为，RCEP可能会使东盟地区今后的产业分工更为清晰。
普华永道在10月初发布的报告显示，过去10年，东盟国家经济迎来快速发展，国内生产总值（GDP）年均增长速度超过5%；年，东盟国家GDP总量达到3.17万亿美元，仅次于美国、中国、日本和德国，成为世界第五大经济体。
而东盟国家之间存在较大差异，根据经济发展水平可以分为三个梯队：第一梯队：新加坡和文莱。这两个国家拥有完善的基础设施建设和经济体制，但受限于国土面积和高昂的人工成本，工业体量相对较小，且主要集中在高端制造产业。第二梯队：马来西亚和泰国。这两个国家的工业基础较为完善，国民受教育程度较高，加上在过去数十年的积累，在某些特定领域已经形成完善的供应链系统，具有较高竞争力。第三梯队：印度尼西亚、菲律宾、越南、缅甸、柬埔寨和老挝。这一梯队国家的工业基础较为薄弱，国民发展水平较低，但是得益于丰富的劳动力人口和低廉的劳动力价格，在劳动密集型产业具有较高竞争力。这些国家被许多外国投资者视为下一个中国，吸引了大量的外国投资，经济增长迅速。
“东盟有10个成员国，许多低端制造业集中在越南，近年来中高端制造业已逐渐转移至马来西亚。”詹盛福说道，“RCEP带来的融合，未来将会使劳动力分布较少的产业集中在马来西亚、新加坡、泰国等，劳动密集型产业会进一步流向越南、柬埔寨等。最终产品在亚洲实现内循环。”
RCEP时代红利大马房产投资正当时
虽然RCEP的主要条款都没有直接适用于住宅或商业房地产市场的跨境投资。但随着RCEP带来的利好影响下，马来西亚的国际商业联系、经济增长以及商务人士、国际学生、游客等国际流动会更强。
随着外资企业的持续入驻将推动大马房地产市场的发展尤其是大马*治经济中心吉隆坡必然成为境外企业的投资首选。这也将吸引更多全球精英人群前来发展推动当地住房需求的持续增长。
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在这样的时代红利之下
马来西亚
毫无疑问会成为直接受益者
带动其房产开启“价值投资*金时代”
未来马来西亚房价及租金收益前景可期
投资马来西亚房产，就趁现在！
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